最佳答案购房合同书样本第一段：合同背景 本合同是由购房人（以下简称“甲方”）与出售房屋的卖方（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方的权利和义务，保障交易的合法性和顺利进行。 第二段：房屋...
购房合同书样本
第一段：合同背景
本合同是由购房人（以下简称“甲方”）与出售房屋的卖方（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方的权利和义务，保障交易的合法性和顺利进行。
第二段：房屋信息
1. 乙方出售的房屋位于xxxx区xxx路xxx号，为xxxx小区/楼盘，房屋面积约为xxxx平方米，共有xx个房间。
2. 房屋权属清晰，无抵押、查封、冻结等纠纷。
3. 房屋的使用权、房产证等相关手续完备并能够顺利过户。
第三段：交易条款
1. 房屋总价款：
甲方同意以总价人民币xxxx元购买乙方出售的房屋，乙方接受该价格并保证房屋的真实性和合法性。
2. 首付款及中间付款：
甲方需在合同签订之日起的xx天内支付总价款的xx%作为首付款，首付款支付后，乙方应立即提供相关过户材料，并配合办理房屋过户手续。
3. 尾款支付：
甲方在成功办理房屋过户后的xx天内支付余下的尾款，乙方应在收到尾款后向甲方交付房屋的一切权属文件，包括但不限于房产证、购房发票等。
4. 过户手续：
乙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于房屋产权证书的过户、不动产登记等相关过户手续，并承担相应费用。
5. 交房时间与验收：
乙方应在合同约定的交房日期前，将房屋交付给甲方，并约定具体的验收时间。甲方应在验收时检查房屋是否符合约定的标准和要求。
第四段：违约责任
1. 若甲方或乙方未按本合同约定履行其义务，则守约方有权要求违约方承担相应违约责任，并有权解除本合同。
2. 若甲方违约，甲方需向乙方支付违约金，作为乙方的损失补偿。
3. 若乙方违约，乙方需向甲方支付违约金，作为甲方的损失补偿。同时，乙方还需将已收取的首付款和中间付款全部返还给甲方。
第五段：其他约定
1. 本合同的任何修改、补充或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
3. 甲方和乙方及相关权益人在履行本合同过程中所涉及的一切信息，应保密不得泄露给第三方。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________________ 日期：______________________
乙方：__________________________ 日期：______________________
为购房合同书样本，供参考使用。请在正式签署合同之前，务必仔细阅读并咨询相关法律专业人士的意见。
